市委书记在全市党建引领“红色物业”效能提升工作会议上的讲话
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2026-05-29
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市委书记在全市党建引领“红色物业”效能提
升工作会议上的讲话
同志们：
今天，我们在这里召开全市党建引领“红色物业”效能提
升工作会议，主要任务是深入学习贯彻习近平总书记关于基层
治理和民生工作的重要论述，全面总结我市“红色物业”建设
的阶段性成效，分析当前面临的新形势、新问题，部署下一阶
段重点工作，进一步统一思想、凝聚共识、压实责任，推动
“红色物业”从“有”向“优”、从“优”向“强”转变，切
实把党建优势转化为治理效能、服务效能，不断增强人民群众
的获得感、幸福感、安全感。
参加今天会议的有：市委、市政府相关领导同志，各县
（市、区）党委或政府主要负责同志，市直有关部门主要负责
同志，各街道（乡镇）党（工）委书记、分管负责同志，社区
党组织书记代表，物业企业党组织负责人代表，业主委员会代
表等。刚才，部分县（市、区）、市直部门、街道社区和物业
企业作了交流发言，分享了各自的实践经验和工作思路，讲得
很实在、很具体、有亮点、有成效，值得大家认真学习借鉴。
下面，我讲三点意见。
一、提高政治站位，深刻把握党建引领“红色物业”效能
提升的时代意义
党建引领“红色物业”建设，不是简单的物业服务升级，
而是关乎民生福祉、关乎基层治理、关乎党的执政根基的系统
工程，是打通城市基层治理“最后一公里”的关键抓手，更是
践行以人民为中心发展思想的具体体现。当前，我市城市化进
程不断加快，住宅小区已成为群众生活的主要空间、基层治理
的重要阵地，全市住宅小区达 X余个，居民总户数超过 X万户，
常住人口城镇化率达到 X%。这些住宅小区不仅是居民栖息的
家园，更是基层党组织联系群众、服务群众的前沿阵地。
（一）从政治维度看，“红色物业”是夯实党的执政根基
的重要抓手。基层是党的执政之基、力量之源，社区是基层治
理的“神经末梢”，而物业则是连接社区与居民最直接的纽带。
通过党建引领，把党的组织体系延伸到小区、延伸到楼栋、延
伸到每户居民，能够有效把党的政治优势、组织优势转化为治
理效能，让党的旗帜在基层一线高高飘扬，让群众在日常服务
中感受到党的温暖，不断增强对党的信任和拥护。近年来，我
们坚持把“红色物业”纳入新兴领域党建工作总体安排，推动
党的组织和工作在物业服务领域全面覆盖，全市 X余家规模以
上物业企业全部建立党组织，X%以上的小区实现党组织覆盖，
为基层治理筑牢了红色根基。
（二）从民生维度看，“红色物业”是破解群众急难愁盼
的民心工程。物业服务与群众生活息息相关，从环境卫生、设
施维护到停车管理、矛盾调解，每一件都是群众关心的“关键
小事”，也是影响群众幸福感的“头等大事”。过去，部分小
区存在物业缺位、服务缩水、管理混乱等问题，业主与物业矛
盾突出，群众投诉居高不下。通过党建引领“红色物业”建设，
推动物业企业坚守为民初心，聚焦群众需求，破解治理难题，
让群众的“烦心事”变成“舒心事”，让小区成为有温度、有
温情的幸福家园。比如，有的社区通过“红色物业”牵头，解
决了老旧小区管网老化、停车难等困扰群众多年的难题；有的
物业企业组建党员志愿服务队，为独居老人、困难家庭提供上
门服务，用实际行动践行初心使命。
（三）从治理维度看，“红色物业”是推动城市基层治理
现代化的重要支撑。城市基层治理的核心是多元协同，关键是
凝聚合力。“红色物业”作为连接社区党组织、物业企业、业
主委员会、居民群众的桥梁纽带，能够有效打破各方独立运作
的壁垒，推动形成“党建引领、多方协同、共建共治共享”的
治理格局。近年来，我们通过健全“市引领、区统筹、街道枢
纽、社区根基”四级联动机制，推动社区党组织、物业企业、
业委会深度融合，破解了一批基层治理顽瘴痼疾，基层治理效
能显著提升。实践证明，只有坚持党建引领，才能让“红色物
业”真正成为基层治理的“主力军”，推动城市基层治理提质
增效。
当前，我市“红色物业”建设已经取得了阶段性成效，但
我们也要清醒地认识到，与上级要求相比、与群众期盼相比，
还存在一些突出问题：一是党建引领深度不够，部分地区把
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市委书记在全市党建引领“红色物业”效能提升工作会议上的讲话同志们：今天，我们在这里召开全市党建引领“红色物业”效能提升工作会议，主要任务是深入学习贯彻习近平总书记关于基层治理和民生工作的重要论述，全面总结我市“红色物业”建设的阶段性成效，分析当前面临的新形势、新问题，部署下一阶段重点工作，进一步统一思想、凝聚共识、压实责任，推动“红色物业”从“有”向“优”、从“优”向“强”转变，切实把党建优势转化为治理效能、服务效能，不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。参加今天会议的有：市委、市政府相关领导同志，各县（市、区）党委或政府主要负责同志，市直有关部门主要负责同志，各街道（乡镇）党（工）委书记...
