在全县推进房地产高质量发展工作专题会议上的讲话
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2026-05-18
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在全县推进房地产高质量发展工作专题会
议上的讲话
同志们：
今天，我们在这里召开全县推进房地产高质量发展工作专
题会议，主要任务是深入学习贯彻习近平总书记关于城市工作
的重要论述，全面落实党中央决策部署及 XX 市委工作要求，
分析当前我县房地产市场面临的新形势、新挑战，研究部署下
一阶段重点工作，系统谋划、合力攻坚，动员全县上下进一步
统一思想、提高认识、压实责任，共同推动我县房地产业从规
模扩张向品质提升、从高速增长向高质量发展转变。刚才，相
关部门汇报了我县房地产高质量发展工作的总体情况，几位同
志也结合各自工作实际作了很好的交流发言，提出了不少有价
值的意见和建议，听了很受启发。下面，我再讲几点意见。
一、认清形势把握大局，深刻理解推进房地产高质量发展
的极端重要性
房地产业关联度高、带动力强，是国民经济的支柱产业，
事关人民群众切身利益，事关经济社会发展大局。我们必须清
醒地认识到，当前我国房地产市场正经历一场广泛而深刻的转
型。过去那种主要依靠“高负债、高杠杆、高周转”的开发经
营模式已经难以为继，市场供求关系发生了重大变化，人民群
众对住房的需求也从“有没有”转向了“好不好”。我们必须
主动适应这种变化，顺势而为、乘势而上。
从我县的实际情况来看，挑战与机遇并存。根据县统计局
发布的数据，2025 年，我县房地产开发投资同比下降了
43.6%，商品房销售面积下降了 46.6%。这些数据充分说明，
市场正处于一个深度的调整期，传统的去库存方式和增长模式
面临巨大压力。我们不能再有任何“等一等、看一看”的麻痹
思想，也不能再沿用过去的老办法、旧思维来解决今天的新问
题。彻底改变按部就班、常规推进的状态，已经刻不容缓。
但同时，我们更要看到挑战中蕴含的巨大机遇。随着我县
深度融入成渝地区双城经济圈建设，加快打造渝东新城和现代
化郊区新城，我们的区位优势、交通优势和产业集聚优势日益
凸显。人民群众对改善性住房的需求依然旺盛，对高品质生活
环境的向往更加迫切。这为我们推动房地产高质量发展提供了
广阔的空间和坚实的基础。因此，今天我们在这里研究部署这
项工作，绝不是简单地为了“救市”或“托底”，而是着眼于
长远，主动进行的一场供给侧结构性改革。这是一项必须完成
的政治任务，是一项关乎长远发展的经济任务，更是一项顺应
群众期盼的民生任务。全县各级各部门必须从战略和全局的高
度，深刻认识推动房地产高质量发展的重大意义，切实增强责
任感、使命感和紧迫感，以更大的决心、更实的举措，奋力开
创我县房地产高质量发展新局面。
二、聚焦关键系统施策，全力构建房地产高质量发展的
“七好”新格局
推动房地产高质量发展是一项复杂的系统工程，不能头痛
医头、脚痛医脚，必须坚持系统观念，加强顶层设计和统筹协
调。我们要紧紧围绕人民群众对美好生活的向往，聚焦“好房
子、好小区、好街区、好社区、好城区、好城乡、好机制”这
七个核心要素，精准发力、务求实效，构建起一个相互关联、
相互促进的有机整体。
第一，核心是提供好房子
房子是家的载体，是安身立命之所。我们所说的好房子，
绝不仅仅是钢筋水泥的简单堆砌，而是安全、健康、舒适、绿
色、智能的生活空间。
一要严把企业准入关。要改变过去“捡到篮子都是菜”的
招商模式，建立健全房地产开发企业信用评价体系，积极引育
和扶持一批有强大资本实力、有良好社会诚信、有卓越开发业
绩的品牌企业来我县投资兴业，从源头上保障项目品质。
二要树立品质新标杆。要鼓励开发企业在规划设计、材料
选用、施工工艺等方面下功夫，积极推广应用绿色建材、装配
式建筑、智能化技术，建设更多安全可靠、功能实用、环保节
能、品质过硬、设计科学的高品质住宅。县住建委要牵头制定
摘要：
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在全县推进房地产高质量发展工作专题会议上的讲话同志们：今天，我们在这里召开全县推进房地产高质量发展工作专题会议，主要任务是深入学习贯彻习近平总书记关于城市工作的重要论述，全面落实党中央决策部署及XX市委工作要求，分析当前我县房地产市场面临的新形势、新挑战，研究部署下一阶段重点工作，系统谋划、合力攻坚，动员全县上下进一步统一思想、提高认识、压实责任，共同推动我县房地产业从规模扩张向品质提升、从高速增长向高质量发展转变。刚才，相关部门汇报了我县房地产高质量发展工作的总体情况，几位同志也结合各自工作实际作了很好的交流发言，提出了不少有价值的意见和建议，听了很受启发。下面，我再讲几点意见。一、认清形势...
