（4篇）基层党建工作重点任务推进会发言材料汇编
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（4篇）基层党建工作重点任务推进会发
言材料汇编
目 录
1.上海市委组织部：
力攻坚系统施治着力探索党建引领物业治理新模式勠1
2.湖北省委组织部：加强党员队伍建设为加快建成中部地
区崛起的重要战略支点汇聚先锋力量 3
3.广东省委组织部：
巩固“两个覆盖”集中攻坚成果不断提升新兴领域党建工
作质效 5
4.云南省委组织部：
选出好班子换出新气象高标准高质量完成村（社区）“两
委”换届……7
基层党建工作重点任务推进会发言材料汇编
（中国组织人事报，2026 年4月21 日）
力攻坚系统施治着力探索党建引领物业治理新模式勠
上海市委组织部
物业治理作为百姓生活身边事，热线投诉长年居于前列，
是基层治理的老大难问题。上海市委深入践行人民城市重要理
念，把物业治理作为城市基层治理能力现代化的重要标尺，实
打实解决物业治理难题，取得初步成效。2025 年，全市 12345
热线物业治理工单量十年来首次“掉头向下”。
一、事不避难，扛起政治责任。市委把物业治理作为人民
城市建设的基础工作和重要载体，坚持从政治上看、从政治上
抓。一是主要领导领题推动。将“党建引领物业治理”列为深
入贯彻中央八项规定精神学习教育集中整治项目，市委书记深
入小区实地调研、召集部门专题座谈，多次作指示、提要求、
定举措，明确党建引领物业治理的方法路径。二是深度调研摸
清问题。市委常委、组织部部长和分管副市长牵头开展专题调
研，梳理近 50 万条 12345 工单，从工作沿革、问题成因等维
度深入剖析。通过调研，我们充分认识到物业治理需要政府规
范、市场机制、社会参与共同发力，需要基层组织、业主、物
业企业互动联动，破题之法在系统治理，根本之道在党建引领，
治本之策在制度建设。三是完善机制强化统筹。在市、区党的
建设工作领导小组下建立党建引领物业治理协调推进机制，形
成组织、社会工作、住建、房管、城管及立法、司法等部门各
司其职、紧密配合的工作格局。强化市、区、街镇、社区四级
党组织工作联动，重点夯实社区党组织对辖区内小区物业治理
所涉各类组织、各项工作的“统一领导”责任，明确将治理成
效作为考核评价社区党组织的重要内容。
二、找准问题，推出靶向举措。市委经多次论证，研究出
台《关于加强党建引领物业治理的若干措施》，聚焦三方面突
出问题，形成务实有效举措。一是解决业委会组建难、选人难、
运行难问题。指导各街镇建立业委会人选储备库，抓住居村
“两委”换届契机，推动具有业主身份的社区“两委”班子成
员和小区党组织书记通过法定程序担任业委会主任或副主任。
制定业委会组建换届年度计划，加强对选举过程的组织领导，
试点组建物业治理委员会，推动小区业委会应建尽建。推行公
共收入统一记账、工程项目统一审价、年度审计统
一实施，探索建立业委会秘书制度。二是完善物业行业市
场调节机制。编制发布物业服务项目成本信息和计价指引，促
进定价规范。针对“低质低价低效”现象，采取有效措施促进
价格正常调整，防止“劣币驱逐良币”。探索建立科学合理的
物业行业综合评价制度，并及时向社会公布结果，增强选择便
利。加强物业服务企业选（续）聘管理，倡导酬金制计费方式。
去年以来推动 638 个小区完成物业费调整。三是健全党建引领
运转新模式。由社区党组织牵头，建立居委会、业委会、物业
服务企业和业主代表共同参与的党建引领物业治理联席会议制
度，讨论协调小区重大事项，会商解决疑难复杂问题，加强与
管理执法力量协同联动。在全市住宅小区全覆盖推动建立小区
党支部，在社区党组织领导下推动联席会议议定事项落地落实，
更好引导群众以民主方式解决民生问题、用协商办法解决治理
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（4篇）基层党建工作重点任务推进会发言材料汇编目录1.上海市委组织部：力攻坚系统施治着力探索党建引领物业治理新模式勠12.湖北省委组织部：加强党员队伍建设为加快建成中部地区崛起的重要战略支点汇聚先锋力量33.广东省委组织部：巩固“两个覆盖”集中攻坚成果不断提升新兴领域党建工作质效54.云南省委组织部：选出好班子换出新气象高标准高质量完成村（社区）“两委”换届……7基层党建工作重点任务推进会发言材料汇编（中国组织人事报，2026年4月21日）力攻坚系统施治着力探索党建引领物业治理新模式勠上海市委组织部物业治理作为百姓生活身边事，热线投诉长年居于前列，是基层治理的老大难问题。上海市委深入践行人民城...
