XX区停工项目和闲置房屋资产化解盘活工作专班会议讲话稿
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2026-03-16
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XX 区停工项目和闲置房屋资产化解盘活工作专班会
议讲话稿
同志们:
今天,我们召开 XX 区停工项目和闲置房屋资产化解盘活工作
专班会议,主要任务是深入贯彻落实市委、市政府关于盘活
存量资产、扩大有效投资的决策部署,全面总结前期工作进
展,分析当前面临的形势和问题,研究部署下一阶段重点任务,
进一步统一思想、凝聚合力,推动全区停工项目和闲置房屋
资产化解盘活工作取得实质性突破。
一、深刻认识停工项目盘活与闲置房屋资产化解的重要意
义
当前,我区正处于转型发展、高质量发展的关键时期,停工项
目和闲置房屋资产化解盘活工作事关全区经济社会发展大
局,具有极其重要的战略意义和现实紧迫性。
从经济发展角度看,盘活存量资产是释放发展空间、提升资
源利用效率的重要途径。经过前期摸排,我区已成功化解 9
个烂尾工程,盘活交付 2460 套烂尾楼,激活 14 栋27 万平方米
闲置楼宇,通过一楼一策盘活 15 栋闲置楼宇,释放产业空间
25 万平方米,辖区楼宇空置率降至 20.11%。这些数字背后,是
大量的土地资源、建筑空间和沉淀资金,如果能够有效盘活,
将成为推动经济发展的重要增量。
从民生保障角度看,妥善解决停工项目涉及群众切身利益。
部分停工项目存在购房群众长期无法入住、农民工工资拖
欠等问题,直接影响社会和谐稳定。化解盘活这些项目,既是
维护群众合法权益的必然要求,也是践行以人民为中心发展
思想的具体体现。
从城市形象角度看,停工项目和闲置房屋影响城市面貌和发
展品质。XX 区域、XX 片区部分项目长期停工,形成城市伤疤,
既影响城市整体形象,又制约周边区域发展。加快化解盘活,
有利于提升城市品质、优化发展环境。
从政策导向角度看,盘活存量资产已成为国家和省市重点工
作方向。国务院办公厅印发关于进一步盘活存量资产扩大
有效投资的意见,明确提出要有效盘活存量资产,形成存量资
产和新增投资的良性循环。市委将停工项目和闲置资产处
置化解纳入重点工作部署,我们务必抓好贯彻落实。
二、准确把握当前工作进展和存在的主要问题
前期,各镇街、各相关部门按照区委、区政府统一部署,积极
推进停工项目和闲置房屋资产化解盘活工作,取得了一定成
效。建立了专班推进机制,组建了工作专班,明确职责分工,形
成工作合力。开展了底数摸排工作,初步掌握了全区停工项
目和闲置房屋资产的基本情况。探索了多元化解路径,通过
引入社会资本、破产重整、国企托管等方式,推动部分项目
取得突破性进展。形成了政策支撑体系,出台了闲置资产盘
活奖励政策,对接手闲置资产续建开工并完成投资不低于1
亿元的,给予一次性奖励。
但也要清醒看到,当前工作还存在不少问题和短板。一是底
数摸排不够精准细致,部分项目信息不完整,涉及土地、规划、
资金、债务等情况复杂,基础台账有待进一步完善。二是分
类施策不够精准有效,对涉法涉诉项目、资金链断裂项目、
手续不完备项目等不同类型,尚未形成差异化处置方案。三
是部门协同不够顺畅高效,住建、自然资源、法院、金融等
部门之间信息共享、协调联动机制有待加强。四是招商引
资渠道不够拓宽,对接社会优质资本、引进产业项目的广度
和深度还需加强。五是考核激励机制不够健全完善,责任压
实、督查问效还需进一步强化。
三、全力抓好下一阶段重点工作任务
做好停工项目和闲置房屋资产化解盘活工作,要坚持问题导
向、目标导向、结果导向相统一,突出重点、攻克难点、打
造亮点,确保各项工作落地见效。
第一,全面夯实基础工作,精准摸清资产底数。底数清才能方
向明,基础牢才能工作实。各镇街要履行属地主体责任,组织
力量对辖区内停工项目和闲置房屋资产进行全面细致摸排,
做到不漏一企、不漏一栋、不漏一户。要重点摸清项目基
本情况,包括项目名称、位置、占地面积、建筑面积、规划
用途、开工时间、停工时间等。要摸清权属关系,包括土地
使用权人、建设单位、施工单位、债权债务关系、涉诉情
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XX区停工项目和闲置房屋资产化解盘活工作专班会议讲话稿同志们:今天,我们召开XX区停工项目和闲置房屋资产化解盘活工作专班会议,主要任务是深入贯彻落实市委、市政府关于盘活存量资产、扩大有效投资的决策部署,全面总结前期工作进展,分析当前面临的形势和问题,研究部署下一阶段重点任务,进一步统一思想、凝聚合力,推动全区停工项目和闲置房屋资产化解盘活工作取得实质性突破。一、深刻认识停工项目盘活与闲置房屋资产化解的重要意义当前,我区正处于转型发展、高质量发展的关键时期,停工项目和闲置房屋资产化解盘活工作事关全区经济社会发展大局,具有极其重要的战略意义和现实紧迫性。从经济发展角度看,盘活存量资产是释放发展空间...
