在全县老旧小区改造提升工作推进会议上的讲话
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2025-08-08
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在全县老旧小区改造提升工作推进会议上
的讲话
同志们：今天，我们在这里召开全县老旧小区改造提升工作推
进会议，主要任务是总结我县老旧小区改造工作的阶段性成效，分
析当前面临的形势与问题，部署下一阶段的重点工作任务，进一步
统一思想、凝聚共识，推动我县老旧小区改造工作再上新台阶。参
加今天的会议有县委常委、县政府相关副县长，各相关乡镇（街
道）主要负责人，县住建局、财政局、自然资源局、城管局等部门
的主要领导，以及部分老旧小区业主代表和施工单位代表。刚才，
县住建局、*街道、*镇分别就老旧小区改造工作作了汇报发言，讲
得都很好，既总结了成绩，也指出了问题，还提出了下一步的工作
思路，我都同意，大家一定要落实好。下面，结合工作实际，我再
讲几点意见。一、肯定成绩，总结经验，深刻认识老旧小区改造工
作的重要意义近年来，我县始终坚持以人民为中心的发展思想，把
老旧小区改造作为重大的民生工程和民心工程来抓，取得了显著成
效。从改造数量来看，截至目前，全县已累计完成老旧小区改造
126 个，涉及居民 15800 余户，改造建筑面积达 135 万平方米，投入
改造资金 8.7 亿元。这些数据的背后，是一个个老旧小区从“脏乱
差”到“洁净美”的华丽蜕变，是万千居民幸福感、获得感的切实
提升。就像街道的小区，改造前，小区内道路坑洼不平，每逢雨天
便积水严重，居民出行十分不便；楼道内墙面斑驳脱落，管线杂乱
无章，安全隐患突出；没有像样的休闲活动场所，居民的业余生活
单调乏味。改造过程中，我们投入资金 680 万元，对小区的道路进
行了硬化黑化，总面积达 8500 平方米；更换了老化的供水、供电、
供气管道，总长 12000 米；对楼道进行了重新粉刷，安装了新的楼
梯扶手；新建了 2个休闲广场，配备了健身器材 30 余件；还增设了
50 个停车位，有效缓解了小区停车难的问题。如今的*小区，环境
整洁、设施完善、秩序井然，居民们脸上的笑容多了，邻里之间的
互动也频繁了，一位住了 20 多年的张大妈感慨地说：“没想到老了
还能住上这么舒心的房子，政府真是为我们办了件大好事！”在改
造工作中，我们探索出了一系列行之有效的经验做法。一是坚持党
建引领，发挥基层党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用。
许多乡镇（街道）成立了由党委书记任组长的改造项目领导小组，
通过召开党员大会、居民代表大会等形式，广泛征求意见，凝聚改
造共识。镇的小区在改造过程中，党支部带领党员挨家挨户做工作，
仅用 15 天就完成了原本预计一个月才能完成的居民意见征集和改造
方案公示工作，为项目的顺利推进奠定了坚实基础。二是注重多方
联动，形成改造工作的强大合力。我们积极协调住建、财政、自然
资源等部门，在政策支持、资金保障、规划设计等方面给予大力支
持；同时，充分调动居民、施工单位、监理单位等各方积极性，形
成了“政府主导、居民参与、社会协同”的良好工作格局。例如，
在小区的改造中，燃气公司主动参与，为小区 320 户居民免费更换
了天然气管道，节约改造资金 50 余万元；施工单位加班加点，比原
定计划提前 10 天完成了改造任务。三是聚焦群众需求，精准制定改
造方案。我们坚持“问需于民、问计于民”，通过发放调查问卷、
召开座谈会、实地走访等方式，全面了解居民的所思所想所盼，把
居民的需求作为改造工作的出发点和落脚点。在街道的*小区改造前，
我们收集到居民意见 120 余条，涉及道路维修、停车位增设、绿化
提升等多个方面，最终的改造方案充分吸纳了这些意见，得到了居
民的一致认可。老旧小区改造工作不仅改善了居民的居住环境，还
提升了城市的整体形象，促进了社会的和谐稳定。据统计，通过改
造，我县老旧小区的信访投诉量较改造前下降了65%，居民的满意
度达到了 92%。同时，老旧小区改造还带动了相关产业的发展，创
造了大量的就业岗位，仅去年就带动建筑业产值增长8%，新增就业
岗位1200 余个。可以说，老旧小区改造工作是一项一举多得的民生
工程，我们必须高度重视，持续用力，把这项工作抓紧抓实抓好。
二、正视问题，分析形势，增强老旧小区改造工作的紧迫感和责任
感在肯定成绩的同时，我们也要清醒地认识到，我县老旧小区改造
工作还存在一些不容忽视的问题和不足，与上级的要求和群众的期
盼相比还有一定的差距。一是改造进度不平衡。从各乡镇（街道）
的情况来看，有的乡镇（街道）进展迅速，已完成年度改造任务的
80%以上，而有的乡镇（街道）则进展缓慢，仅完成年度改造任务
的30%左右。例如，*镇今年计划改造老旧小区 8个，目前仅完成 2
个，进度明显滞后。造成这种情况的原因，既有客观因素，如部分
小区居民意见不统一、拆迁难度大等，也有主观因素，如个别乡镇
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在全县老旧小区改造提升工作推进会议上的讲话同志们：今天，我们在这里召开全县老旧小区改造提升工作推进会议，主要任务是总结我县老旧小区改造工作的阶段性成效，分析当前面临的形势与问题，部署下一阶段的重点工作任务，进一步统一思想、凝聚共识，推动我县老旧小区改造工作再上新台阶。参加今天的会议有县委常委、县政府相关副县长，各相关乡镇（街道）主要负责人，县住建局、财政局、自然资源局、城管局等部门的主要领导，以及部分老旧小区业主代表和施工单位代表。刚才，县住建局、*街道、*镇分别就老旧小区改造工作作了汇报发言，讲得都很好，既总结了成绩，也指出了问题，还提出了下一步的工作思路，我都同意，大家一定要落实好。下面，...
