在2025年全区老旧小区改造项目攻坚收尾冲刺专题推进会议上的讲话
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2025-08-05
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在 2025 年全区老旧小区改造项目攻坚收尾冲
刺专题推进会议上的讲话
同志们：
今天我们召开这次专题推进会议，主要任务是分析研判当
前我区老旧小区改造工作的形势，聚焦攻坚收尾阶段的重点难
点问题，进行再动员、再部署、再加压，动员全区上下以决战
决胜的姿态，全力冲刺，确保这项重大民生工程、民心工程善
始善终、善作善成。刚才，市住建局的*同志，以及各参建单
位、街道社区的负责同志都作了很好的发言，既汇报了进展，
也亮明了态度，更指出了问题，听了很受启发。在此，我代表
区委、区政府，向亲临现场指导的市住建局*同志表示热烈的
欢迎和衷心的感谢！向所有奋战在老旧小区改造一线的同志们，
致以诚挚的问候！老旧小区改造，一头连着城市发展，一头连
着民生福祉，是践行以人民为中心的发展思想最直接、最生动
的体现。自“十四五”规划启动以来，我区始终将这项工作摆
在突出位置，累计投入资金数十亿元，完成了*个老旧小区、
超115 万平方米的改造工程，惠及居民超过 4.2 万户，一大
批昔日功能不全、环境不佳的老旧小区实现了“逆生长”，群
众的获得感、幸福感、安全感得到了实实在在地提升。进入
2025 年，我们乘势而上，以前所未有的力度和规模，接续推
进这项工作。今年，我区第一批次 12 个小区的改造项目，涉
及楼宇 210 栋、居民近 12000 户，目前已全面进入攻坚收尾
的关键阶段。与此同时，第二批次 10 个小区的改造也已全面
进场施工。可以说，我们已经进入了任务最集中、挑战最严峻、
冲刺最关键的时期。越是在这个时候，越要保持清醒头脑，越
要发扬斗争精神。我们要清醒地看到，成绩的背后，依然存在
一些不容忽视的问题和短板。部分项目存在收尾不彻底、细节
处理不到位的问题；个别施工单位存在安全意识松懈、文明施
工标准不高的情况；跨部门、跨单位协同作战的机制还有待进
一步优化。这些问题，就是我们今天会议要解决的“靶心”，
也是我们下一步工作的重中之重。下面，我讲六点意见。
第一，坚持问题导向，在“清零销号”上再下实功，全力
推动问题整改见底见效。
（一）锚定收尾关键环节，筑牢工程质量基石。收尾阶段
作为改造工程的“最后一公里”，其质量直接决定项目最终成
色，绝非简单的“扫尾”，而是关乎群众满意度的“试金石”。
当前第一批次项目已进入验收倒计时，必须以“零遗憾”标准
从严把控每一个细节。各施工单位需立即组建专项验收小组，
联合监理单位开展全域“回头看”行动，对照最初设计蓝图、
施工合同条款及前期收集的 300 余条群众反馈意见，逐项核
查墙面平整度、管道密封性、电路安全性等关键指标。建立
“三张清单”动态管理机制：问题清单要细化至窗台渗雨、地
砖空鼓等具体瑕疵，责任清单明确施工班组、监理人员双责任
人，整改清单标注完成时限和验收标准。实行“每日调度、每
周通报”制度，对整改滞后的单位启动约谈机制，坚决杜绝
“应付式整改”。特别要强化隐蔽工程复查，如地下管网压力
测试、墙体保温层厚度检测等，需留存影像资料备查。通过全
流程闭环管理，确保每一项整改都经得起时间和群众的检验，
让改造工程真正成为民心工程。
（二）攻坚“飞线”整治顽疾，重塑空中清朗环境。空中
线缆乱象不仅影响社区美观，更存在线路老化短路、高空坠落
等安全隐患，是群众投诉的“高频项”。必须以“刮骨疗毒”
的决心彻底整治，由区住建局牵头成立专项指挥部，整合街道、
社区、供电公司及五大通信运营商力量，组建20 支专业整治
队伍，实施“清零行动”。创新推行“三共工作法”：共商整
治方案，组织技术人员逐楼栋勘查，结合建筑结构制定“入管
摘要：
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在2025年全区老旧小区改造项目攻坚收尾冲刺专题推进会议上的讲话同志们：今天我们召开这次专题推进会议，主要任务是分析研判当前我区老旧小区改造工作的形势，聚焦攻坚收尾阶段的重点难点问题，进行再动员、再部署、再加压，动员全区上下以决战决胜的姿态，全力冲刺，确保这项重大民生工程、民心工程善始善终、善作善成。刚才，市住建局的*同志，以及各参建单位、街道社区的负责同志都作了很好的发言，既汇报了进展，也亮明了态度，更指出了问题，听了很受启发。在此，我代表区委、区政府，向亲临现场指导的市住建局*同志表示热烈的欢迎和衷心的感谢！向所有奋战在老旧小区改造一线的同志们，致以诚挚的问候！老旧小区改造，一头连着城市发...
