X县房管中心2021年度工作总结及2022年工作计划
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XX 县房管中心 2021 年度工作总结及
2022
年工作计划
2022 年 X 月 X 日
一年来，在县 XX 县政府的正确领导下，房管中心干部
职工认真学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，XX
县委巡察“回头看”反馈问题整改落实，紧紧围绕全县中心工
作，不断提升服务水平，规范管理秩序，立足行业职能， 积
极构建住房保障体系，强化房某市场管理，为促 XX 县房某
市场健康发展做出了积极的贡献。现将工作开展情况总结如
下：
一、工作开展及取得的成效
（一）强化落实，重点工程工作扎实推进。2021 XX 县计
划新建和续建 X 个安 X区，X 套安置房；基本建成 X 个安 X
区，X 套安置房。截至目前，已完成开工建设安 X区 X 个，X
套安置房，占全年省厅下达任务的 X.X%；基本建成安 X区
X 个，X 套安置房，提前五个月完成了全年计划。全年中央及
省级拨付棚改财政资金 X 万元，
实际完成拨付额 X 万元；安徽省专项债券资金 X 万
元，实际完成拨付额 X 万元。
（二）强化监管，房某市场健康发展。一是主动作为，
房
地产开发体量实现较快增长。全年，共完成房地产投资
X.X 亿元，同比增长 X.X%；施工面积 X.X 万㎡，同比增长
X.X%；新开工面积 X.X 万㎡，同比增长 X.X%； 竣工面积
X.X 万㎡，同比增长 X.X%。房地产从业人员工资总额 X 万
元，同比增长 X%。二是创新举措，保 XX 县房某市场供需
基本平衡。全年共销售商品房面积 X.X 万㎡，同比增长 X.X
%；商品住宅销售均价 X 元/㎡，同比增长 X.X%，房价增幅
平稳。年末，库存 X.X 万㎡，其中住宅库存 X.X 万㎡，非住
宅库存 X.X 万㎡。住宅去化周期约 X 个月，非住宅去化周期
约 X 个月，库存在合 X区间。三是强化措施，房某市场秩序
实现规范化发展。严格房地产开发资质管理，严把企业准入
关，全年共审批房地产开发资质 X 家，其中新增房地产开发
资质 X 家；加强商品房预售许可管理及预售资金监管，规
范预售行为，办理商品房预售 171 件，批准预售商品房面积
X.X 万㎡，拨付预售资 X.X 亿元。
（三）强化协作，物业管理工作展现新风貌。一是严格
落实新建物业前期备案及物业管理招投标工作，强化对各物
业企业服务质量和履约责任的监督考评。2021 年共完成前期
物业标前备案 X 家，物业企业合同备案 X 家。二是积极做
好物 X区信访维稳。截至目前，共 XX 县创建 XX 县委督查
室交办问题 X 件；电话咨询、投诉 X 件；百姓热线问
题 X 件；X 平台 X 件；群众信访 X 件；涉泗舆情 X
件。坚持认真做好回复，及时把矛盾降低至最小化，并积极
落实整改。三是健全物业考核机制，严格落实奖惩。今年以
来，不断加大巡查监管力度，落实月考核制度，先后两次邀
请“两代表一委员、X区干部、物业企业项目经理代表”等对
物业企业工作开展情况进行考评，并强化结果运用，积极把
物业服务工作某市级信用管理体系工作中。目前，已依法依规
清退一家物业企业退出所管理 X区。四是加强培训和调度力度。
先后多次组织物业管理人员前往某市参加物业管理技能培训，
前往某市参加物业维修资金管理学习培训等，培训人次约 X
人次。同时，多次 XX 县消防大队开展住 X区消防安全知识
培训，组织物业人员参加消防预演及消防安全知识宣传等，
有效强化了物业从业人员的管理服务技能。五是强化常态化
文明创建。持续加大监管力度和巡查频次，主动联合住建、
规划、消防、市场监管等部门，形成高压态势，针X区存在
的私搭乱建、乱设广告牌、消防安全、毁绿种菜、杂物乱堆
放、飞线充电、车辆乱停放、出店经营等乱象进行全面整治。
坚持物业企业负责人约谈制度， 及时发现问题，立行立改。
期间，共整治出店经营商铺 X 余
家，私搭乱建 X 余处，不规范广告牌 20 余块，毁绿种菜 200
余处；更新、增设公益广告 2000 余处。
（四）以人为本，房产交易工作高效推进。紧紧围绕“完
善
服务机制，强化队伍建设”的目标要求，以办事群众需求为导
向，通过开展“预约办、就近办、自助办”等一系列举措，
进一步丰富服务内容，优化审批流程，压缩受理时限，切实
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XX县房管中心2021年度工作总结及2022年工作计划2022年X月X日一年来，在县XX县政府的正确领导下，房管中心干部职工认真学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，XX县委巡察“回头看”反馈问题整改落实，紧紧围绕全县中心工作，不断提升服务水平，规范管理秩序，立足行业职能，积极构建住房保障体系，强化房某市场管理，为促XX县房某市场健康发展做出了积极的贡献。现将工作开展情况总结如下：一、工作开展及取得的成效（一）强化落实，重点工程工作扎实推进。2021XX县计划新建和续建X个安X区，X套安置房；基本建成X个安X区，X套安置房。截至目前，已完成开工建设安X区X个，X套安置房，占全年省厅下达任务...
