区公共物业管理局2023年上半年工作总结和下半年工作计划（20230804）
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2023
2023 年以来，XX 区公共物业管理局在区委区政府的坚
强领导下，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指
导，深入学习贯彻党的二十大精神，紧紧围绕区委区政府工
作部署，扎实推进公共物业管理工作。
一、上半年工作总结
（一）强化政治建设，扎实推进新时代基层党建工作
一是坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指
导，深入学习贯彻党的二十大精神，召开党组理论学习中心
组专题研讨会议 X 场次，落实党组和各党支部第一议题
20 次。二是制定印发《中共 X某市 XX 区公共物业管理局
党组工作规则》，明确党组书记和党组成员党建工作责任，通
过党组会议定期研究部署机关党建和模范机关创建工作。三是
按程序补选党总支部委员和机关党支部书记、委员，确保基层
党组织架构完整。四是组织开展“五进三到”深入联系服务群众
活动，干部职工现场走访企业 X 家，解决企业问题 X 条。党
组成员率队到大 X 区开展“新安夜话”接访活动，共现场接访
群众约 X 余人次。截至 X 月底，全体机关党员志愿服
务时间达 200 多个小时。
（二）强化产权管理，切实保障政府物业资产持续增值
一是共计接收政府物业 X 处，建筑面积共 X.X 平
方米；办理不动产权证 X 本，总面积 X.X 平方米。二
是跟进回购创新型产业用房 X 处，建筑面积 X 平方米。
三是推某市更新项目 X 个，工业上楼项目 X 个。四是办理
划拨、拆除处置物业 X 处，总面积 X 平方米，原值为
X 元。
（三）科学运营管理，不断提升物业资产管理效益
一是做好办公业务用房调剂工作，合计调剂面积 X 平
方米。二是优 X 区公配物业委托管理模式，上半年共调剂社
公配物业 X 处、建筑面积 X.X 平方米。三是开展
行政事业
单位办公和技术业务用房对外出租问题专项清理
整治工作。
四是开展办公用房使用管理检查工作。五是协助城管局检查、
X 区委区政府大院外全区党政机关事业单位办公场所按标准
落实垃圾分类和减量工作。六是落实经营政府物业招租和续
租工作。招租 X 次，共计 X 处物业；中标物业 X 处，共
X.X 平方米。定期梳理到期物业信息，提前做
好物业续租审查及租金评估，签订租金评估委托合同 X 份，
评审 X 次，签订各类租赁合同或协议 X 份。七是做好防疫
设施接收管理工作，做好 X 个共 X 万平方米应急隔离设施
（健康驿站）的实物接收、统筹调剂（租赁）、使用监管等
工作。八是 X 区应急板房运营管理工作。科学精准实施平战
管理、提升突发疫情应急管理及物业增值效应。九是做好公
共资源规划建设。公配物业设置方案意见所有项目审批实现
100%网上办理，X%在规定时限内办结；与某市更新项目签
订公共资源监管协议，并按协议要求开展相关监管工作；按
国土空间总体规划进度正在启动《XX 区某市更新公共资源
建设计划（2023-2025）》编制工作。
（四）对接产业需求，全力保障产业空间助力产业发展
一是成立纳管社会物业专班，梳理掌握 XX 区近十年出
让产业空间项目基础数据。近十年出让产业空间项目基础数
据共 208 个，其中，已竣工项目 X 个，产业建筑面积约 X
万平方米，未竣工项目 X 个，产业建筑面积约 X 万平方米。
二是积极搭建产业空间平台，发 X 区录入数据。目前共 X
个项目录入平台，占地面积达 X.X 万平方米，建筑
面积达 X.X 万平方米，可租售面积达 X.X 万平方米。三是梳
理、研究、掌握 XX 区鼓X 区发展的有关政策，草拟
《XX 区产业空间信息平台社 X 区考核奖励工作方案（初
稿）》。四是全力推进桃花源智 XX 镇X 区综合整治提升工程
和智慧化工程。
（五）强化安全管理，确保政府物业资产安全
一是做好经营性物业日常巡查。通过实行“红黄绿”三级
管理制度和“租户自查、定期普查、专项细查”的模式开展经
营性政府物业安全监督管理。上半年，共出动 X 人次，累
计巡查物业 X 处/次。二是做好非经营性物业日常检查。上
半年，共出动 X 人次，累计巡查物业 X 处/次。三是开展安全
宣传“五进”活动。四是开展线上安全知识教育培训。采用创新
模式“X 店 X 码，X 码 X 人”对物业承租户进行线上安全知
识教育和考核。五是开展政府物业重点领域应急演练活动。
上半年开展了 X 场应急演练活动，共 X 人次参加。
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20232023年以来，XX区公共物业管理局在区委区政府的坚强领导下，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻党的二十大精神，紧紧围绕区委区政府工作部署，扎实推进公共物业管理工作。一、上半年工作总结（一）强化政治建设，扎实推进新时代基层党建工作一是坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻党的二十大精神，召开党组理论学习中心组专题研讨会议X场次，落实党组和各党支部第一议题20次。二是制定印发《中共X某市XX区公共物业管理局党组工作规则》，明确党组书记和党组成员党建工作责任，通过党组会议定期研究部署机关党建和模范机关创建工作。三是按程序补选党总支部委员和机关党支...
