交流发言：党建引领居民自治 多举措助推老旧小区改造“提档加速”
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2025-04-17
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交流发言：党建引领居民自治 多举措助推老
旧小区改造“提档加速”
x 小区系 x 街道 x 社区管辖，地址位于 x 区 x 路 x，东临 x
路，西邻 x 厂，南至 x 路，北邻 x 村。x 年开始建造，小区内共
有 x 栋楼（包含 x 栋综合楼、x 栋小别墅、x 栋烂尾楼），x 户，
x 多人，占地面积 x 平方米，目前由 xx 公司进行物业服务。x
年初该小区被列为 x 区老旧小区改造范围，x 街道党工委在 x 片
区老旧小区改造项目启动之后，立即行动，充分发挥党建引领
作用，由 x 社区党委牵头，以推进 x 片区老旧小区改造工程落
地落实为目标，坚持把党建贯穿于老旧小区改造全过程，形成
“党建＋老旧小区改造+居民自治”的工作架构，为老旧小区改
造工作提供强有力的组织保障。
一、设立“党委办公点”，把问题解决在当下。x 小区是 x
街道 x 社区所管辖范围内最大的一个院落，要在施工过程中全
面了解小区一千多户的意见绝非易事。为了能够将民意调查贯
穿整个改造工程始终，让群众意见随时都能够得到反馈，x 街
道 x 社区党委本着“以党建为引领，以民意为导向，以民事为
己事，做民生之实事”的工作原则，在该小区门口设立了“x
社区党委老旧小区改造办公点”，施工现场每天有党员轮流执
勤，及时了解群众诉求、招募群众代表、收集民意，通过党委
“马路办公”，更好地了解群众需求，全面推动老旧小区改造
顺利进行。目前通过“马路办公”为项目提供了防盗窗的改造
建议，在不到一个月的时间完成了小区的民意调查任务，为老
旧小区改造项目提供了有力保障。
二、高举一面党旗，推动小区改造“换新颜”。x 街道成
立领导小组，由 x 社区党委牵头，将辖区党员代表、群众代表、
离退休老党员、物业等多方力量整合起来，抽调精兵强将进驻
小区，以小区党支部为核心，把党旗插在重大工程项目上。基
础设施差、配套设施不全、活动场所小、绿化不足、停车不便
等诸多问题一直是老旧小区的“老大难”。x 小区党支部坚持
从居民需求出发，在党建引领社区民主自治过程引导党员、居
民充分行使知情权、参与权、表达权和监督权，努力实现“社
区治理大家议、社区事务大家定、决策成效大家评”。小区屋
顶防水作业施工过程中，遇到有部分群众阻工时，x 社区党委
充分激活小区党支部的党建引领，发挥小区党员的示范带头，
让党员们站出来从正面发声，助推施工顺利进行，把政府和群
众的关系从“你和我”变成“我们”，从“要我做”变为“一
起做”，充分发挥了小区党支部的战斗堡垒作用，有力推进改
造项目顺利开工。
三、建立党群协商议事，聚焦小区改造“民生热点”。改
造启动之后，小区居民在“违章建筑拆不拆、怎么拆?”“高大
树木怎么处理？”“停车位和车库如何规划？”等等诸多问题
都存有疑问。x 社区党委为充分听取小区群众意见，在 x 小区指
挥部成立了“党群协商议事”，聚焦群众关注的热点问题，邀
请党员代表、居民代表、网格员、物业公司共同讨论小区群众
摘要：
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交流发言：党建引领居民自治多举措助推老旧小区改造“提档加速”x小区系x街道x社区管辖，地址位于x区x路x，东临x路，西邻x厂，南至x路，北邻x村。x年开始建造，小区内共有x栋楼（包含x栋综合楼、x栋小别墅、x栋烂尾楼），x户，x多人，占地面积x平方米，目前由xx公司进行物业服务。x年初该小区被列为x区老旧小区改造范围，x街道党工委在x片区老旧小区改造项目启动之后，立即行动，充分发挥党建引领作用，由x社区党委牵头，以推进x片区老旧小区改造工程落地落实为目标，坚持把党建贯穿于老旧小区改造全过程，形成“党建＋老旧小区改造+居民自治”的工作架构，为老旧小区改造工作提供强有力的组织保障。一、设立“党委办...
