物业企业经理2023年度述职报告.docx
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2024-05-23
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物业企业经理 2023 年度述职报告
2023 年,通过全体员工共同努力和勤奋工作,全年实现
经营收入 X 万元,年利润 X 余万元;房屋及公共设施完好
率 达 X%;受理业主(使用人)报修 X 起,及时处理率
X%; 处理业主(使用人)投诉 X 起,次次有交代,件件
有落实; 业主和使用人对物业服务和物业管理的满意率达
98%。作为 X 公司的经理,企业以及行业也给予我个人极
大的鼓励,给 予了莫大的荣誉:企业,如前所述,给予我
这样一个展示自 我的机会和舞台,并不断理解我、支持
我、鼓励我;行业, 亦一直给予关心,受荐担任天州市物
业管理协会常务理事, 并连续六年被评为天州市物业管理
行业先进个人。
一、推行目标管理责任制,明确各级责任,促进企业健
康发展。年初,述职人代表物业公司与董事会签订了《X
公 司总经理目标管理责任书》。其包含:公司总体工作目标
(管 理目标、服务目标、经营目标、责任人的权利义务、
公司董 事会的权利义务)、目标考评方法和依据、奖罚措施
等;公司 将总体目标迅速进行有效分解,组织中层干部乃
至每一其他 员工充分讨论目标分解后的公司责任、权利,
讨论分配与协 调等问题,直到达成共识,然后,公司总经
理与部门经理分 别签订《部门经理目标管理责任书》;各部
门经理梳理各工作 岗位的工作内容、工作标准、工作纪
律、检查方法并由每一 岗位员工讨论修改后,由各部门经
理分别与每一岗位员工签
订《岗位责任书》。这样,各级都有明确的责任,都知道该
做 什么,不该做什么,如何检查,做不好怎么办,形成一
级对 一级负责,一级对一级进行检查和督促的责任氛围。
二、推行三全管理模式,注重管理实效,规范管理机制。
三全管理模式,即全员管理、全程管理、全效管理,它是物
业管理服务过程控制的一种有效手段,2023
年我们为之做了
一些铺垫和准备,并在 2023 年的工作中全面进行导入和推
广。通过全员管理和参与,全程监督和控制,全效的质量保
证,形成了一个环环相扣的物业管理运行模式。三全管理模
式还扩大了物业管理的服务领域,加强了与业主(使用人)
的感情沟通;使服务更为细致,反应更为快捷;使物业管理
无疏无漏,让物业服务有质有效;使物业公司的人员更精
简、 工作更高效。同时提高了 X 银河物业公司物业管理效
率、物 业服务质量和水平,也为银河大厦的物业管理注入
了新的内 涵。
三、推行品牌战略,强化服务意识,促进企业向更高层
次健康发展。品牌是企业的无形资产,也是企业赢得市场的
利刃。品牌能让人们保持忠诚和充分信赖,好的品牌能够传
达出企业的价值、文化和个性。2023 年,通过公司全体同仁
的共同努力和辛勤付出,X 公司的企业知名度、亲和度和美
誉度有所提升。但我们依然客观认识到管理面积小、辖区(X
大厦)硬件不到位、员工综合素质参差不齐——此三点是我
们的弱势,是我们做企业品牌的不利面。所以, 2023 年的工
作中,我们尽力扬长避短。首先以优质、温馨的特色服务,
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物业企业经理2023年度述职报告2023年,通过全体员工共同努力和勤奋工作,全年实现经营收入X万元,年利润X余万元;房屋及公共设施完好率达X%;受理业主(使用人)报修X起,及时处理率X%;处理业主(使用人)投诉X起,次次有交代,件件有落实;业主和使用人对物业服务和物业管理的满意率达98%。作为X公司的经理,企业以及行业也给予我个人极大的鼓励,给予了莫大的荣誉:企业,如前所述,给予我这样一个展示自我的机会和舞台,并不断理解我、支持我、鼓励我;行业,亦一直给予关心,受荐担任天州市物业管理协会常务理事,并连续六年被评为天州市物业管理行业先进个人。一、推行目标管理责任制,明确各级责任,促进企业健康发展...