XXX年度物业管理服务暨安全生产工作会议第二季度主持词.docx
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2024-04-10
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习近平 年度物业管理服务暨安全生产工作会
议第二季度主持词
同志们：
今天， 我们召开全县第二季度物业管理服务暨安全生产
工作会议， 目的是进一步统一各物业服务企业思想，提高
认 识，落实责任，扎实推进我县物业管理行业规范有序发
展， 努力打造安全、舒适、文明、和谐的住宅小区。进一
步优化
人居环境，提高居民的获得感和幸福感。
今天的会议共有两项议程，下面逐项进行：
第一项： 请 X
传达学习 X《关于整顿规范物业服务市
场
秩序的意见》以及《XXX
物业管理条例》。
第二项： 请 X 传达学习《XXX 住宅小区物业管理服
务 等级暂行标准》X 级标准， 通报 X 月份各住宅小区的
现场检
查情况。
刚才我们学习了相关文件， 希望各企业负责人认真学
习， 深入领会， 细致研究， 抓好落实。下面， 我讲三个方
面的意
见。
一、物业管理工作情况
近年来， 我们在加强物业管理，规范物业服务行为，物
业服务规范化管理等方面均取得了一定的成绩。
一是物业服务队伍不断壮大， 新交付使用的住宅小区都
成立了物业公司。目前，我县已有 X 家物业服务企业。二是
物业服务规范管理覆盖面不断扩大。我县物业服务企业管理
小区 X 个， 管理面积 X 万平方米，除一些旧、小、分散的住
宅区（楼）没有实行物业管理外， 我县新建住宅小区已经全
部实现了物业服务管理。三是物业服务规范化水平不断提高。
多数物业服务企业能够按照《XXX 住宅小区物业管理服务等
级暂行标准》三级标准的要求开展物业服务。
二、物业管理服务工作及燃气企业存在的问题
我县物业服务行业仍然处于起步阶段， 物业服务规范化
管理工作中出现的一些新情况、新问题也亟需解决。
一是物业服务市场观念淡薄， 规范化管理水平亟待提高。
有相当一部分小区无物业管理或由单位代管、由建设企业自
建自管，没有纳入物业管理范围， 物业管理覆盖面不够大。
二是业主自治组织不到位。目前，全县有 X 小区 X 个
小 区召开了业主大会，选举成立了业主委员会。多数小区
没有 成立自治组织，业主对物业企业没有有效的监督，对个
别庸、
懒、散的物业服务企业没有硬的措施。
三是物业服务管理不规范。部分物业服务企业不能按照
《XXX 住宅小区物业管理服务登记暂行标准》X 级的要求开
展物业服务， 物业企业服务水平与该标准的要求还有一定距
离。物业服务与收费标准没有公示，小区花园、绿地砖石、
垃圾遍地， 种植蔬菜， 搭设晾衣绳，乱贴乱画现象严重， 楼
道堆放纸箱、自行车，单元门口放置电视锅，存在安全隐患，
个别小区没有配备垃圾桶， 居民零散垃圾带出小区后随意乱
扔。餐饮业经营者没有按要求配备油烟净化器，没有安装烟
标签： #安全生产
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习近平年度物业管理服务暨安全生产工作会议第二季度主持词同志们：今天，我们召开全县第二季度物业管理服务暨安全生产工作会议，目的是进一步统一各物业服务企业思想，提高认识，落实责任，扎实推进我县物业管理行业规范有序发展，努力打造安全、舒适、文明、和谐的住宅小区。进一步优化人居环境，提高居民的获得感和幸福感。今天的会议共有两项议程，下面逐项进行：第一项：请X传达学习X《关于整顿规范物业服务市场秩序的意见》以及《习近平物业管理条例》。第二项：请X传达学习《习近平住宅小区物业管理服务等级暂行标准》X级标准，通报X月份各住宅小区的现场检查情况。刚才我们学习了相关文件，希望各企业负责人认真学习，深入领会，细致...
