XX县“加强物业管理共建美好家园”活动实施方案
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2024-01-16
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XX 县“加强物业管理共建美好家园”活动
实施方案
根据 XX 市住房和城乡建设局印发的《关于 XX 市"加
强 物业管理，共建美好家园”活动的实施方案的通知》工
作要 求，我局制定了《XX 县"加强物业管理共建美好家
园"活动 实施方案》,现印发给你们，请结合实际，认真抓
好组织实
施。
一、工作目标
以共建美好家园为目标，以建立物业管理多方参与、协
调运行机制为重点。探索有效改进物业管理工作的方式方
法，促进物业管理融入基层社会治理，建立党建引领社区治
理框架下，有权威有公信的物业管理体系。构建党委领导、
政府指导、基层主导、企业服务、全民参与、科技支撑的物
业管理新格局。
到 2023 年底，实现全县住宅小区物业全覆盖，城市物
业管理水平全面提升，积极推动建设一批管理规范、服务优
良、环境宜居、安定和谐的“美好家园"小区("美好家园”
小区要求见附件 1)。
二、 工作原则
坚持党的全面领导。加强社区物业党建，充分发挥街道
社区党组织对住宅小区物业管理工作和共建“美好家园”活
动的领导作用，建立党建引领下的多方参与、协调运行机制，
形成住宅小区治理合力。
坚持以人民为中心。把服务居民、造福居民作为共建“美
好家园”活动的出发点和落脚点，结合城镇老旧小区改造等
行动，破解居民反映突出的物业管理问题，提高业主自我管
理能力，满足人民群众美好居住生活需要。
坚持共建共治共享。推动物业管理纳入基层社会治理体
系，发挥政府组织协调作用，调动职能部门、街道社区、居
民、业主委员会、物业服务企业、社会组织等积极性，共同
参与住宅小区物业管理，实现决策共谋、发展共建、建设共
管、效果共评、成果共享。
三、 工作内容和具体安排
( 一 )积极宣传发动 (6 月 10 日 — 6 月 3 0 日 ) 。
由各 乡镇人民政府、 XX 街道办事处组织实施，各社区广
泛征求业 委会意见，在辖区内物业小区广泛开展宣传发动，
对“美好 家园"小区要求进行解读，鼓励支持街道社区、业
主委员会、 物业企业参加示范建设工作。营造社会各界关
心支持物业管
理工作的良好氛围。
( 二 ) 组 织活 动 实 施 ( 7月 1 日 — 8月 1 5日 ) 。 由
各乡 镇人民政府、XX 街道办事处组织实施，组织开展本辖区
内“美 好家园"共建工作，对申报参加示范创建的小区工
作进行指
导，协调各部门支持建设。对辖区内“美好家园”进行自评，
公布辖区内"美好家园"示范小区，对创建工作中表现突出
的物业人进行表彰。
8月中旬，从本辖区“美好家园”小区中择优向县住
房 和城乡建设局推荐，原则上每个辖区"美好家园"小区
不超
过 2 个 。
(三)核 查 推荐(8月 1 6 日 — 9月 1 5日 ) 。 县 住
房 和 城乡建设局对各乡镇人民政府、 XX 街道办事处推荐的
“美好 家园"小区进行核验。公布全县“美好家园"小区
名单，并
向市住房和城乡建设局推荐。
(四)总结 提 升 ( 9月 1 6 日 — 9月 2 2 日 ) 。 各 乡
镇 人 民政府、 XX 街道办事处全面梳理活动开展情况、主
要做法成 效、存在问题及下一步工作建议汇总成工作报告
报县住房和
城乡建设局。
四、 工作要求
(一)加强组织领导。各乡镇人民政府、 XX 街道办事
处 要强化《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》文
件的 学习，认识共建"美好家园"活动开展的背景和意义，
将活 动作为保障和改善民生、创新社会治理的重要举措。
精心谋 划组织，协调社会各界给予工作支持，共同推进活
动开展，
确保活动取得实效。
(二)做好评估推荐。各乡镇人民政府、 XX 街道办事处
在选评推荐中，要将群众满意度作为评价首要标准，注重小
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XX县“加强物业管理共建美好家园”活动实施方案根据XX市住房和城乡建设局印发的《关于XX市"加强物业管理，共建美好家园”活动的实施方案的通知》工作要求，我局制定了《XX县"加强物业管理共建美好家园"活动实施方案》,现印发给你们，请结合实际，认真抓好组织实施。一、工作目标以共建美好家园为目标，以建立物业管理多方参与、协调运行机制为重点。探索有效改进物业管理工作的方式方法，促进物业管理融入基层社会治理，建立党建引领社区治理框架下，有权威有公信的物业管理体系。构建党委领导、政府指导、基层主导、企业服务、全民参与、科技支撑的物业管理新格局。到2023年底，实现全县住宅小区物业全覆盖，城市物业管理水平全...
